リフォーム古民家の風合い、時には思い出も残しつつ
現代的な暮らしにあった住みやすい空間に
リフォームいたします。
内装や外観にこだわりを詰め込む事は
もちろん、元々あった
部屋の壁を取っ払い
広く開放的な空間に造り替えたり、
時には勝手口をつけたり、
壁を窓に、柱を出したり、レトロな照明を洗い再利用。などなど。
もちろん柱の位置、B84
強度と相談しながら、
和洋折衷の住まいにすることも可能です。
キッチンとダイニング、いわゆる食事スペースが一つの部屋。応接間が隣にあって…というよくある間取りです。床や壁材も懐かしい印象。
応接間とキッチンダイニングの間にある壁を取り払って大きな空間にしました。天井も梁をだすことで天井が高く、部屋の広さと相まって開放感があります。照明にこだわりおしゃれで落ち着く家に。
壁、浴槽、タイル…まるごとリフォーム！
冬は暖か、お掃除楽ちん！！一日の疲れを癒してくれます。
見違えるような明るい空間に！
トイレの無い家はありません。トイレを使わない日はありません。
暗いイメージのトイレこそ明るく心地いい場所に！節水、省エネ、家計に優しく！
新築念願のマイホーム、あれもこれも叶えたい。
その夢、ぜひ井上建築に聞かせてください！
どのような生活を送っていきたいか、
将来設計を話し合いながら、
一緒に楽しくプランニングしていきましょう！
新婚ご夫婦のこだわりが詰まった新築
奥様お気に入りのキッチンや単行本が趣味の旦那様こだわりの本棚など、夢が沢山詰まった新築。 隣には母屋があり、スープの冷めない暖かな生活が待っています。
マンションのフルリノベーション
離れて暮らすご両親と一緒に住むために、収納や水回り、キッチンの利便性など、こだわりをたくさん詰め込んでマンションのリノベーションをしました。
メンテナンスピカピカだった家も年数がたち自然と劣化するものです。何かおかしいかも？ と思われた際はご一報ください！その時々にあった、しなければいけない、したほうがいいメンテナンスを提案します。処置は早いほうがお金も時間も
少なくて済む場合が多いです。
新築は定期点検もさせて頂きます。
和の庇（ひさし）でお家の表情も様変わり。
玄関先を新しく。
お客様をお迎えする玄関。昔から家の顔と言われています。外出、帰宅が楽しみになります。
下記は新築で家を建てる場合の一例です。
新築かリフォームか、また、建てたいお家や予算感などにより、それぞれフローは異なります。
詳しくは気軽にご相談ください。
1住まいづくりのヒアリング
家の広さ・間取り・予算やご希望の家などをお聞かせください。「新居でどんな暮らしがしたいか」などなど、あなたやご家族が暮らしていきたい住まいのイメージを教えてください。
2敷地調査
所有する土地の大きさ、形状、高低差、道路の位置、周りの建物など、土地の条件の把握に加え、隣地との兼ね合いや境界、電気・ガス・上下水道の状況を調べたり、法的制限の有無等の役所調査をします。
3お⾒積り・ご提案
ヒアリングした内容・ご予算をもとに、ご提案をさせていただきます。ヒアリングした内容をそのままではなく、お客様がお気づきになっていないポイントなども、プロ目線でご提案させていただきます。
4設計お打ち合わせ
いよいよ図面を見ながらの打ち合わせとなります。
この時点ではざっくりな図面をお客様と二人三脚でより良いものへと創り上げていきます。
ただ、現場が動き始め、実際目で見て進めていけるのも現場大工ならではです。
5地盤調査
地盤に関しても調査を行います。これは、家を建築する際に必要な地盤の強さを持っているかなどを調べるものです。その結果次第では、地盤改良などの補強工事が別途必要になる場合があります。
6本契約
複数回のお打ち合わせを経て、建築する家の間取りや仕様が決まりましたら、いよいよ、本契約の工事請負契約を結んでいただきます。
7地鎮祭
着工前の大切な儀式です。工事に先立ち、土地の神様をお祭りして、土地を清め、工事の安全や建物の末永い加護を願う儀式になります。施主様のご家族や参加する職人、神主さんとの日程調整を行ったり、お供え物を事前に準備する必要があります。地鎮祭を行うにあたっては、住宅会社の担当者と綿密にお打ち合わせをいただいて準備を進めます。
8着工・基礎工事
地鎮祭が無事終わると、いよいよ着工です。着工してから1ヶ月間は基礎工事を中心に現場が進んでいきます。それが終わると建方工事です。土台の木材に柱を立ち上げ梁を渡し、母屋を組み上げていきます。
9上棟
上棟式は地鎮祭と並ぶ、家を建てる際の二大儀式です。棟が無事に上がったことを祝い、今後の工事の安全を祈願します。施主様と担当スタッフ、職人さんが工事の安全を願う神事です。
10竣工検査
建物が完成したら、建物が計画通り、問題なく建てられているかの検査を行います。自社規定による検査・役所検査・第三者機関完了検査を経て、施主様立会いのもと、最終的な検査を実施します。
11お引き渡し
竣工検査後、いよいよお引き渡しです。各種住宅設備について、使用方法や注意点などを一緒に確認し、説明します。また、最終⾦のお⽀払い、住宅ローンの⽀払い開始等となります。
12アフターメンテナンス
半年・１年点検はもちろん、お気軽にお住いのご相談ご連絡ください。
大きな買い物である家づくりにおいて、気になるのがお金の面。井上建築では、お客様が持つ資金への不安を解消できるよう、ファイナンシャルプランナー（FP)と提携し無料相談を承っております。
また、古民家での暮らしに独自の助成金・補助金制度を設けている自治体もあります。申請に関してのお手続きや資金計画の算出など、どうぞお気軽にご相談ください。
昔ながらの間取りで全体的に懐かしい印象
昔ながらの間取りで全体的に懐かしい印象
応接間とＤＫ，二部屋くっつけて大きな空間に
応接間とＤＫ，二部屋くっつけて大きな空間に
